도안 푸르지오 디아델 31블록 대전 - 분양가 분석: 청약 일정과 입지 환경 한눈에 보기

1. 단지정보
2. 모집일정
3. 청약조건
4. 규제관련사항
5. 공급규모 및 분양가

 

모집공고문

2024000376 도안 푸르지오 디아델 31블록 입주자모집공고문.pdf

1.18MB

단지정보
단지명	도안 푸르지오 디아델 31블록
공급위치	대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원
시공사	(주)대우건설
공급규모	지하 2층 ~ 지상 32층, 총 742세대 중 일반분양 556세대
주차대수	1540대(세대당 2.08대)
청약방법	청약홈(www.applyhome.co.kr)
입주예정일	2027년 09월 예정

 

모집일정
모집공고일	2024년 07월 26일
특별공급일	2024년 08월 05일
일반공급 1순위	2024년 08월 06일
일반공급 2순위	2024년 08월 07일
당첨자 발표일	2024년 08월 14일
당첨자 서류제출	2024년 08월 15일 ~ 2024년 08월 23일
계약 체결일	2024년 08월 26일 ~ 2024년 08월 29일

 

청약조건
신청자격	현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
청약통장	가입 6개월 이상 경과하고 지역별, 면적별 예치금을 충족하는 자
당첨자 선정방법	대전 광역시 1년 이상 거주자 우선 전용 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 전용 85㎡ 초과 추첨제 100%

 

규제관련사항
규제지역여부	비규제지역
분양가상한제 여부	미적용
전매제한	6개월
실거주의무	없음
재당첨제한	없음

공급규모 및 분양가
타입	세대수	분양가(타입별 최고가)
59A	30	5.35억
84A	71	7.44억
84B	19	7.46억
106A	111	9.64억
106B	53	9.61억
124A	172	10.86억
145A	98	12.58억
215A	2	32.00억

 

 

 

 

 

 

 

도안 푸르지오 디아델 31블록에 대해서 자세히 이야기해 줄게.

먼저, 이 아파트는 대전광역시 유성구 용계동에 위치해 있고, 총 742세대 중 일반분양이 556세대야. 건물은 지하 2층부터 지상 32층까지 올라가고, 시공사는 (주)대우건설이야. 입주는 2027년 9월 예정이야. 주차 공간도 넉넉해서 1540대가 가능하고, 세대당 2.08대 정도 주차할 수 있어.

모집 일정도 알아볼게. 모집 공고일은 2024년 7월 26일이고, 특별공급일은 8월 5일, 일반공급 1순위는 8월 6일, 2순위는 8월 7일이야. 당첨자 발표는 8월 14일이고, 서류 제출 기간은 8월 15일부터 8월 23일까지야. 계약 체결은 8월 26일부터 8월 29일까지 진행돼.

청약 조건도 알아두면 좋아. 신청 자격은 입주자 모집공고일 기준으로 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 19세 이상이거나 세대주인 미성년자야. 청약통장은 가입한 지 6개월 이상 경과하고 지역별, 면적별 예치금을 충족해야 해. 당첨자 선정 방법은 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 추첨제 100%야.

규제 관련 사항으로는 이 지역이 비규제지역이라서 분양가 상한제는 적용되지 않고, 전매제한 기간은 6개월, 실거주의무는 없어. 재당첨 제한도 없어.

마지막으로 공급 규모와 분양가를 살펴보자. 다양한 타입이 있는데, 예를 들어 59A 타입은 30세대, 최고 분양가는 5.35억이야. 84A 타입은 71세대, 7.44억이고, 가장 큰 215A 타입은 2세대만 있고, 분양가는 32.00억이야.

### 교통 입지와 교육 환경
도안 푸르지오 디아델 31블록은 대전광역시 유성구에 위치해 있어서 교통 편의성이 좋아. 우선, 대전 지하철 1호선과 가까워서 대중교통 이용이 편리해. 근처에 버스 정류장도 많아서 대중교통으로 다른 지역으로 이동하기 편리할 거야. 또한, 도로망이 잘 되어 있어서 자가용을 이용해도 시내나 외곽으로 이동하기 수월해. 특히, 경부고속도로와도 가까워서 서울이나 다른 도시로의 접근성도 좋아.

교육 환경도 중요한데, 도안 푸르지오 디아델 31블록은 학군이 괜찮은 편이야. 주변에 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어서 자녀들이 다니기 편리해. 특히, 대전은 교육 도시로 유명해서 학원가도 잘 발달해 있어. 가까운 곳에 있는 학원들이 많아서 추가적인 학습이나 특기 교육을 받기도 좋아. 대전 유성구는 과학기술원(KAIST)과 충남대학교 등 명문 대학들이 있는 지역이기도 해서 교육적인 분위기도 좋다고 할 수 있어.

이 정도면 도안 푸르지오 디아델 31블록에 대한 전반적인 정보를 잘 이해할 수 있을 거야. 더 궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 내용이 있으면 말해줘!

 

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