1. 단지정보
2. 모집일정
3. 청약조건
4. 규제관련사항
5. 공급규모 및 분양가
6. 지도 및 평면도/동호수 배치도
7. 주변시세분석
| 모집공고문 |
| 1. 단지정보 | |
| 단지명 | 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 |
| 공급위치 | 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13일원 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 공급규모 | 지하 4층 ~ 지상 28층, 총 1,681세대 |
| 주차대수 | [미제공] |
| 청약방법 | 청약홈 (www.applyhome.co.kr) |
| 2. 모집일정 | |
| 입주예정일 | 2027년 8월 예정 |
| 모집공고일 | 2024.08.02.(금) |
| 특별공급일 | 2024.08.12.(월) |
| 일반공급 1순위 | 2024.08.13.(화) |
| 일반공급 2순위 | 2024.08.14.(수) |
| 당첨자 발표일 | 2024.08.22.(목) |
| 당첨자 서류제출 | 2024.08.24.(토) ~ 2024.08.27.(화) |
| 계약 체결일 | 2024.09.02.(월) ~ 2024.09.04.(수) |
| 3. 청약조건 | 특별공급 | 일반공급 | |||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 1순위 | 2순위 | |
| 청약통장 | 6개월 이상, 지역별 / 면적별 예치금 충족 (기관추천 일부 예외) |
12개월 이상, 지역 / 면적별 예치금 충족 | |||||
| 세대주 | 무주택세 대구성원 |
무주택 세대구성원 |
무주택 세대구성원 |
무주택 세대주 |
무주택 세대구성원 |
- | - |
| 소득/자산기준 | - | - | 적용 | - | 적용 | - | - |
**무주택세대원구성원 : 같은 세대의 누구도 주택을 소유하고 있지 않아야 함. 부부의 경우, 세대가 분리 되어 있더라도(따로 산다고 하더라도) 각 세대의 누구도 주택을 소유하고 있지 않아야 함.
**무주택세대주 : 위의 무주택세대의 세대주
| 4. 규제관련사항 | |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 분양가상한제 여부 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월(수도권 자연보전권역) |
| 실거주의무 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 5. 공급규모 및 분양가 | ||
| 타입 | 세대수 | 분양가(타입별 최고가) |
| 59A | 453 | 4.91억 |
| 59B | 247 | 4.82억 |
| 84A | 560 | 6억 |
| 84B | 269 | 5.86억 |
| 84C | 147 | 5.92억 |
| 130A | 5 | 12.3억 |
| 6. 지도 및 평면도/동호수 배치도 |
| 7. 시세분석 | |
| A. 힐스테이트용인고진역 84타입 | 5.8억 |
| B. 푸르지오 원클러스터 84타입 | 5.8억 |
| 대중교통 접근성 : A(도보10분) > B(자차 10분) 학교/마트/병원 인프라 : A > B 반도체클러스터가 집값 상승에 얼마나 영향을 줄까요 |
|
현재 부족한 인프라, 대중교통은 단점
세계 최대 반도체 클러스터 조성으로 집값 상승 기대
**위치 및 교통 편의성**
용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 경기도 용인시 처인구에 위치해 있으며, 교통 접근성이 뛰어납니다. 자차로 10분 거리에 에버라인 용인중앙시장역이 위치해 있습니다. 또한, 곧 조성될 용인반도체클러스터까지 자차로 20분 정도 소요되며, 이러한 입지 조건은 향후 집값 상승의 중요한 요인이 될 수 있습니다.
**자연 환경 및 생활 편의 시설**
단지 근처에는 경안천과 동부레스피아 근린공원이 있어 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다. 이 외에도 단지 뒤쪽에는 골프장이 위치해 있어 여가를 즐길 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 이러한 자연환경은 주거 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
**미래 개발 및 인프라 구축**
부지 근처에 용인은화삼지구가 개발될 예정이며, 이로 인해 새로운 단지들이 추가로 조성될 것입니다. 이는 인근 지역의 인프라 구축에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 다만, 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없는 것은 아쉬운 점입니다. 향후 교육 시설의 확충이 필요할 것으로 예상됩니다.
**결론**
용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 입지적 장점과 자연환경, 향후 개발 계획으로 인해 높은 주거 만족도를 제공할 가능성이 큽니다. 향후 용인반도체클러스터와 같은 대규모 개발 프로젝트가 완료되면, 이 지역의 주택 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 주거 환경의 개선과 함께 교육 시설의 추가적인 확충이 이루어진다면, 더욱 매력적인 주거지가 될 것입니다.
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